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南京公积金贷款常见问题

南京公积金贷款的基本问题

发布时间:2020-08-06南京公积金贷款常见问题
在南京买房贷款我们通常会首选南京公积金贷款,为什么我们都会先考虑南京公积金贷款呢,因为和商贷比较来看,南京公积金贷款的利率要远远低于纯商贷,但是南京公积金贷款当额度不够时我们才会选择混合贷或者纯商贷。

那么南京公积金贷款的利率到底是多少呢?根据央行发布的基准利率作为参考,目前的南京公积金贷款利率按贷款年份来算,如果不超过五年,那么南京公积金贷款的利率为2.75%,超过五年的话就是3.25%。另外只要贷款都是会对年龄有所限制,当然南京公积金贷款也不会例外;目前南京公积金贷款规定的是男的不能超过60岁,女的不能超过55岁,还有就是还款年限,如果是新房可以分360期,也就是30年,否则最多20年。

当我们选择南京公积金贷款时,我们的具体操作流程又是怎么的呢,可以给大家梳理一下:

首先准备首付款和买房人相关材料—签署买卖合同—办理网签、确定贷款的银行—银行面签—放贷至资金托管(第三方平台)—行政大厅过户办理—交税拿房产证—公积金最后审核下款—卖方收钱—物业水电燃气交割

南京公积金贷款是帮助我们可以更好在南京安定买上房的有效措施。我们应该对南京公积金贷款充分理解并合理使用!
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