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南京公积金贷款常见问题
2020年南京最新公积金贷款购房政策公布！
2020年南京出台了一系列关于在南京购房卖房的新政策，为了稳定房价、留住人才，涉及改革的政府新规大大小小有很多，其中包含购房条件，限购政策、社保缴纳要求、公积金贷款新规等！我们可以先来了解下关于南京公积金贷款的2020新政策、我们公积金缴纳可以分为两种类型，分别是省公积金和市公积金，比如江苏省公积金和南京市公积金、这两种公积金类型在南京所能享受的公积金贷款购房政策也是不一样的，我们来逐一说明：
1 南京市公积金
如果你的南京公积金是第一次用来在南京贷款买房，并且在你的名下没有任何房产，那么你的南京公积金可享受的最高贷款额度就是50W，那么夫妻两个人的南京公积金可贷款总额就是100w，并且可以按央行发布的基本利率进行贷款；但是如果你名下有房，并且面积不大于120平，同时人均不超过40平（针对家庭情况），那么你的南京公积金最高能贷30w，夫妻俩人就是60w，这里的贷款利率就要比基本利率高10%，因为你已经有房了，所以利率会高；
如果你的南京公积金是第二次用来在南京贷款买房，之前用过但已经是结清状态，那你的南京公积金可贷款情况和第一次使用南京公积金贷款情况一致！
2江苏省公积金
江苏省公积金和南京市公积金、根据2020年新发布政策规定贷款说明唯一区别在于第一次使用公积金贷款，江苏省公积金对你第一次使用公积金贷款名下有无房产没有要求，第一次统一个人最高可贷50w，夫妻一共100w，可以按央行发布的基本利率进行贷款。
这里有一个情况需要说明：根据南京2020政府新规，不管是省公积金还是市公积统一只允许进行两次贷款，第三次均不允办理公积金贷款！
1 南京市公积金
如果你的南京公积金是第一次用来在南京贷款买房，并且在你的名下没有任何房产，那么你的南京公积金可享受的最高贷款额度就是50W，那么夫妻两个人的南京公积金可贷款总额就是100w，并且可以按央行发布的基本利率进行贷款；但是如果你名下有房，并且面积不大于120平，同时人均不超过40平（针对家庭情况），那么你的南京公积金最高能贷30w，夫妻俩人就是60w，这里的贷款利率就要比基本利率高10%，因为你已经有房了，所以利率会高；
如果你的南京公积金是第二次用来在南京贷款买房，之前用过但已经是结清状态，那你的南京公积金可贷款情况和第一次使用南京公积金贷款情况一致！
2江苏省公积金
江苏省公积金和南京市公积金、根据2020年新发布政策规定贷款说明唯一区别在于第一次使用公积金贷款，江苏省公积金对你第一次使用公积金贷款名下有无房产没有要求，第一次统一个人最高可贷50w，夫妻一共100w，可以按央行发布的基本利率进行贷款。
这里有一个情况需要说明：根据南京2020政府新规，不管是省公积金还是市公积统一只允许进行两次贷款，第三次均不允办理公积金贷款！
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